35 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 280 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1176 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 704 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 204 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Micoud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Micoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 35 Rue Jean Micoud se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Micoud se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
