44 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 et de 3.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 298 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1158 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 686 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 212 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Micoud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Micoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 44 Rue Jean Micoud se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Micoud se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
