45 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°48 et de 8.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 282 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1147 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 669 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 201 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Micoud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Micoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 45 Rue Jean Micoud se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Micoud se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
