47 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 47 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 273 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1138 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 657 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 201 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 201 mètres
Ventes au 47 Rue Jean Micoud
Les 4 ventes au 47 Rue Jean Micoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 47 Rue Jean Micoud se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jean Micoud se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
