74 bis Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 bis Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 211 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1051 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 551 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 237 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Jean Micoud
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Jean Micoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 74 bis Rue Jean Micoud se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue Jean Micoud se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
