77 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 77 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 167 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1027 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 507 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 253 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Jean Micoud
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Jean Micoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Jean Micoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Jean Micoud, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jean Micoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jean Micoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 77 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 77 Rue Jean Micoud se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Jean Micoud se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
