81 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°83 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 81 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 160 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1022 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 498 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 258 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 258 mètres
Ventes au 81 Rue Jean Micoud
Les 18 ventes au 81 Rue Jean Micoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 81 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 81 Rue Jean Micoud se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jean Micoud se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
