87 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°88 et de 3.74 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 87 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1007 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 471 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 280 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 243 mètres
Ventes au 87 Rue Jean Micoud
Les 2 ventes au 87 Rue Jean Micoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 87 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 87 Rue Jean Micoud se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Jean Micoud se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
