33 Rue Jean-Paul Laurens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Paul Laurens, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°32 et de 10.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue Jean-Paul Laurens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 139 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 790 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 132 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-Paul Laurens
Les 2 ventes au 33 Rue Jean-Paul Laurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Paul Laurens dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Paul Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 33 Rue Jean-Paul Laurens se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Paul Laurens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Paul Laurens se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
