8 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°5 et du 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 146 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 970 mètres
- - Collège Nougaro à 784 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Philippe Rameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 8 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
