12 Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Rancy, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°15 et de 1.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 566 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 97 mètres
- - Toulouse Matabiau à 956 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 572 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 190 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 61 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Rancy
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Rancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Rancy dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Rancy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 12 Rue Jean Rancy se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Rancy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Rancy se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
