3 Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Rancy, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 974 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 529 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 159 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 84 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Rancy
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Rancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Rancy dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Rancy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 3 Rue Jean Rancy se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Rancy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Rancy se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
