8 Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rancy, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 8 Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 109 mètres
- - Toulouse Matabiau à 966 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 159 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 82 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Rancy
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Rancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rancy dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rancy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 8 Rue Jean Rancy se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rancy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Rancy se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
