8 Rue Jeanne de Segla, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne de Segla, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Jeanne de Segla, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 159 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 864 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 852 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 973 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne de Segla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne de Segla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne de Segla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne de Segla, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne de Segla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne de Segla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne de Segla dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne de Segla par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne de Segla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 8 Rue Jeanne de Segla se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne de Segla par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jeanne de Segla se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
