2 Rue Jeanne Lanvin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 874 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jeanne Lanvin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jeanne Lanvin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 2249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 845AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Turcat à 201 mètres
- Saint-Martin du Touch à 305 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 887 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 299 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Fleurance à 133 mètres

Ventes au 2 Rue Jeanne Lanvin

Les 2 ventes au 2 Rue Jeanne Lanvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025

270 000 €(3 123 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.46 m²

2 Rue Jeanne Lanvin, 31100 Toulouse

16 mars 2022

176 000 €(3 826 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

2 Rue Jeanne Lanvin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jeanne Lanvin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeanne Lanvin par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Lanvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Jeanne Lanvin se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeanne Lanvin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne Lanvin se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raymond Grimaud, 31100 Toulouse(2,382 €)

Rue Anne-Josèphe Théroigne de Méricourt, 31100 Toulouse(3,211 €)

Place Marthe Escat de Monès, 31100 Toulouse(3,275 €)

Rue André Turcat, 31100 Toulouse(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jeanne Lanvin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jeanne Lanvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.