9 Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 321 mètres
- - Toulouse Matabiau à 912 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 696 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 413 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 9 Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
