8 bis Rue Jonas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 202 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Jonas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue Jonas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazades à 136 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 543 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 576 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 411 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 456 mètres

Ventes au 8 bis Rue Jonas

Les 0 ventes au 8 bis Rue Jonas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Jonas dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Jonas par rapport à la voie

Sur Rue Jonas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 bis Rue Jonas se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Jonas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jonas se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Amat Massot, 31100 Toulouse(3,367 €)

Rue de Bordeaux, 31100 Toulouse(2,804 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(2,961 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Jonas

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Jonas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.