30 Rue Joseph Jacquard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Joseph Jacquard, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°28 et du 13.57 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Joseph Jacquard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 87 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 600 mètres
- - Collège Nougaro à 626 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 228 mètres
Ventes au 30 Rue Joseph Jacquard
Les 7 ventes au 30 Rue Joseph Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Joseph Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Joseph Jacquard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joseph Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joseph Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Joseph Jacquard dans son marché local
Prix du 30 Rue Joseph Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 30 Rue Joseph Jacquard se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Joseph Jacquard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Joseph Jacquard se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Joseph Jacquard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Joseph Jacquard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
