10 Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Vie, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°19 et du 12.52 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 212 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1241 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 343 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 239 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 189 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Vie
Une vente a été recensée au 10 Rue Joseph Vie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Vie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Vie, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Vie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Vie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Vie dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Vie par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 10 Rue Joseph Vie se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Vie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Vie se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Vie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Vie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
