13 Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Vie, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Teinturiers à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 192 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1236 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 312 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 263 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Vie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Vie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Vie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Vie, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Vie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Vie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Vie dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Vie par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 13 Rue Joseph Vie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Vie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Vie se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
