2 Rue Joubert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joubert, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et du 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Joubert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 62 mètres
- - Toulouse Matabiau à 676 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 363 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1060 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joubert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Rue Joubert se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joubert se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
