Rue Arago, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arago dans son marché local
Prix Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arago se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arago à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Arago est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arago
Les ventes enregistrées Rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 54 mètres
- - Toulouse Matabiau à 639 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1199 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 313 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 980 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arago
Adresses Rue Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arago, classées par tranches de numéros.
