26 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°31 bis et de 5.25 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 892 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 150 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 43 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 776 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 447 mètres
Ventes au 26 Rue Jules Dalou
Les 11 ventes au 26 Rue Jules Dalou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 26 Rue Jules Dalou se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Dalou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Dalou se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
