31 bis Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 bis Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 155 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 45 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 782 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jules Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jules Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 31 bis Rue Jules Dalou se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Dalou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jules Dalou se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
