21 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 108 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 192 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 980 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 578 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Lemaitre
Les 2 ventes au 21 Rue Jules Lemaitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Lemaitre dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 21 Rue Jules Lemaitre se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Lemaitre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Lemaitre se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Jules Lemaitre
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jules Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Jules Lemaitre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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