13 Rue Jules Mazellier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Mazellier, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Jules Mazellier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 350 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Mazellier
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Mazellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Mazellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Mazellier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Mazellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Mazellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Mazellier dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Mazellier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mazellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 13 Rue Jules Mazellier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Mazellier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Mazellier se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
