4 Rue Jules Mazellier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Mazellier, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Jules Mazellier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 490 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Mazellier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Mazellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Mazellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Mazellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Mazellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Mazellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Mazellier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Mazellier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mazellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Rue Jules Mazellier se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Mazellier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Mazellier se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
