28 Rue Jules Tellier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Tellier, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Tellier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 817 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1066 mètres
- - Collège George Sand à 240 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1261 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Tellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Tellier dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 28 Rue Jules Tellier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Tellier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Tellier se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Tellier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Tellier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
