29 bis Rue Jules Verne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Jules Verne, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 8 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 441 mètres
- - Collège Nougaro à 805 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Jules Verne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 29 bis Rue Jules Verne se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Jules Verne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Jules Verne se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Jules Verne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Jules Verne est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
