Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Fonquerne dans son marché local
Prix Rue René Fonquerne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Fonquerne se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Fonquerne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue René Fonquerne est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Fonquerne
Les ventes enregistrées Rue René Fonquerne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Fonquerne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonquerne à 41 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2883 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 295 mètres
- - Collège Nougaro à 1049 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2414 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Fonquerne
Adresses Rue René Fonquerne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Fonquerne, classées par tranches de numéros.
