34 Rue Jules Verne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°37 et du 5.51 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue Jules Verne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 54 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 396 mètres
- - Collège Nougaro à 844 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 412 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 34 Rue Jules Verne se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Verne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Verne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
