36 Rue Jules Verne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Rue Jules Verne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 75 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 381 mètres
- - Collège Nougaro à 864 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 36 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 36 Rue Jules Verne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jules Verne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jules Verne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
