13 Rue Julia, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Julia, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Julia, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 328 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 101 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Julia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Julia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Julia dans son marché local
Prix du 13 Rue Julia par rapport à la voie
Sur Rue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 13 Rue Julia se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Julia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Julia se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
