23 Rue Julia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 144 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Julia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue Julia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 836AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'hers à 334 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 499 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 223 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 262 mètres

Ventes au 23 Rue Julia

Les 0 ventes au 23 Rue Julia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Julia dans son marché local

Prix du 23 Rue Julia par rapport à la voie

Sur Rue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 23 Rue Julia se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Julia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Julia se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,780 €)

Impasse Dominique Boyer, 31100 Toulouse(3,934 €)

Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse(4,424 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Julia

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.