38 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Julien Sacaze, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 38 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 842AI, - Parcelle n°0393 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 241 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 571 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 644 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Julien Sacaze
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Julien Sacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Julien Sacaze dans son marché local
Prix du 38 Rue Julien Sacaze par rapport à la voie
Sur Rue Julien Sacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 38 Rue Julien Sacaze se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Julien Sacaze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Julien Sacaze se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
