40 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Julien Sacaze, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.36 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 244 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 581 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 648 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Julien Sacaze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Julien Sacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Julien Sacaze dans son marché local
Prix du 40 Rue Julien Sacaze par rapport à la voie
Sur Rue Julien Sacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 40 Rue Julien Sacaze se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Julien Sacaze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Julien Sacaze se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
