9 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Sacaze, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 9 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 223 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 389 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 620 mètres
- - Collège Stendhal à 675 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julien Sacaze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julien Sacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Sacaze dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Sacaze par rapport à la voie
Sur Rue Julien Sacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 9 Rue Julien Sacaze se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Sacaze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Julien Sacaze se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
