23 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 143 mètres
- - Toulouse Matabiau à 969 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1526 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 325 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1086 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 96 mètres
Ventes au 23 Rue Kléber
Les 0 ventes au 23 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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