26 Rue Kléber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 323 € à 5 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Kléber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°23 et de 1.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 26 Rue Kléber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapujade à 145 mètres
- Toulouse Matabiau à 975 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1525 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 324 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1085 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 103 mètres

Ventes au 26 Rue Kléber

Les 0 ventes au 26 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 26 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 26 Rue Kléber se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kléber se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse(4,369 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(4,641 €)

Rue El Alamein, 31100 Toulouse(4,406 €)

Rue Beteille, 31100 Toulouse(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.