5 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 297 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 47 mètres
- - Toulouse Matabiau à 941 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 204 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 962 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 160 mètres
Ventes au 5 Rue Kléber
Les 4 ventes au 5 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 5 Rue Kléber se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kléber se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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