1 Rue Kléber Haedens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kléber Haedens, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue Kléber Haedens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Riche à 255 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 951 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1304 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 176 mètres
Ventes au 1 Rue Kléber Haedens
Une vente a été recensée au 1 Rue Kléber Haedens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kléber Haedens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kléber Haedens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kléber Haedens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kléber Haedens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kléber Haedens dans son marché local
Prix du 1 Rue Kléber Haedens par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Haedens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Rue Kléber Haedens se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kléber Haedens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kléber Haedens se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
