28 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Labruyère, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 145 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 815 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 528 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 492 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 454 mètres
Ventes au 28 Rue Labruyère
Une vente a été recensée au 28 Rue Labruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Labruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Labruyère, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Labruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Labruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Labruyère dans son marché local
Prix du 28 Rue Labruyère par rapport à la voie
Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 28 Rue Labruyère se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Labruyère se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
