13 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lafaille, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°15 et de 7.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 625 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 597 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 431 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lafaille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafaille dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafaille par rapport à la voie
Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 13 Rue Lafaille se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lafaille se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
