13 Rue Lafaurie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lafaurie, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Lafaurie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bitet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 122 mètres
- - Montaudran à 937 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lafaurie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lafaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lafaurie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafaurie dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 13 Rue Lafaurie se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafaurie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lafaurie se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
