Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Armentières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Armentières dans son marché local
Prix Rue d'Armentières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Armentières se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Armentières à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue d'Armentières est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Armentières
Les ventes enregistrées Rue d'Armentières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Armentières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 43 mètres
- - Montaudran à 840 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1119 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1617 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1617 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Armentières
Adresses Rue d'Armentières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Armentières, classées par tranches de numéros.
