2 Rue Lafaurie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafaurie, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 35.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 32.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Lafaurie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 35 mètres
- - Montaudran à 889 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Lafaurie
Une vente a été recensée au 2 Rue Lafaurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafaurie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafaurie dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 2 Rue Lafaurie se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafaurie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafaurie se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
