7 Rue Lafaurie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafaurie, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue Lafaurie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bitet.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 46 mètres
- - Montaudran à 892 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafaurie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lafaurie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafaurie dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 7 Rue Lafaurie se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafaurie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lafaurie se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
