3 Rue Lagrenee, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lagrenee, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et du 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Lagrenee, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 218 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1110 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 736 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 434 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lagrenee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lagrenee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lagrenee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lagrenee, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lagrenee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lagrenee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lagrenee dans son marché local
Prix du 3 Rue Lagrenee par rapport à la voie
Sur Rue Lagrenee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 3 Rue Lagrenee se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lagrenee par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lagrenee se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 184.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
