12 bis Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lalanne, affiche un prix moyen de 2 529 €/m²0 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 bis Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Milan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 135 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1178 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 387 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lalanne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 bis Rue Lalanne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lalanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Lalanne se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
