2 Rue Laloubère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laloubère, affiche un prix moyen de 5 715 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Laloubère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 161 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1303 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 600 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laloubère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laloubère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laloubère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laloubère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laloubère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laloubère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laloubère dans son marché local
Prix du 2 Rue Laloubère par rapport à la voie
Sur Rue Laloubère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 2 Rue Laloubère se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laloubère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laloubère se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
